|
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОЛМАЧЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
|
|
|
|
|
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ скачать
06.06.2024 с. Толмачево № 186
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Об утверждении муниципальной программы Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2025- 2027 г.г.
|
|
В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007г. на основании Постановления Правительства Новосибирской области № 66-п от 16.02.2015 года «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области», администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемую муниципальную программу Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2025-2027 год.
2. Обнародовать настоящее решение путём размещения полного текста на срок не менее 30 дней на официальном сайте https://tolmachevskiy.nso.ru/
3. Контроль возложить на Первого заместителя главы администрации Чубарова Н.А.
Глава Толмачевского сельсовета Емельянов Д.И.
Кривошей Т.А.
295-75-01
УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации
Толмачевского сельсовета
Новосибирского района
Новосибирской области
от 06.06.2024 г. № 186
163
- Паспорт Программы
|
Наименование |
Муниципальная программа Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2025-2027 год в соответствии с подпрограммой «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства»
|
|
Наименование, дата и номер правового акта о разработке Программы |
Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 №66-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области» подпрограмма «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» |
|
Заказчик программы |
администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области |
|
Основные разработчики Программы |
администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области |
|
Руководитель Программы |
Глава Толмачевского сельсовета – Д.И. Емельянов |
|
Цели и задачи Программы |
основные цели Программы: |
|
Основные показатели Программы |
количество и площадь расселяемых жилых помещений - 8 ед. / 326,1 кв. м. |
|
Основные этапы реализации Программы |
программные мероприятия реализуются в 2025-2027 гг. |
|
Исполнители основных мероприятий Программы |
администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области |
|
Объемы финансирования Программы |
общий прогнозный объем финансирования, необходимый для реализации Программы в 2025-2027г. – 34954659,0 руб. (тридцать четыре миллиона девятьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять рублей 0 копеек), в том числе: средства областного бюджета Новосибирской области – 34605112,41 (тридцать четыре миллиона шестьсот пять тысяч сто двенадцать рублей 41 копейка); средства местных бюджетов (прогнозные объемы на условиях софинансирования) 349546,59 (триста сорок девять тысяч пятьсот сорок шесть рублей 59 копеек) финансирование за счет дополнительных источников (прогнозные объемы) – 0,0 руб. |
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы, выраженные |
в результате реализации Программы планируется: переселить 24 человека; ликвидировать 326,1 кв.м. аварийного жилищного фонда.
|
|
Контроль за ходом реализации Программы |
контроль за ходом реализации Программы осуществляется администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области |
2. Общие положения
Объектом регулирования Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Предметом регулирования Программы является комплекс экономических, правовых и иных отношений, возникающих в процессе создания благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного жилищного фонда.
В рамках данной программы предусмотрены мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, признанного таковым после 1 января 2012 года.
Сфера действия Программы - жилищно-коммунальный комплекс.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
Аварийные дома включаются в Перечень аварийных многоквартирных домов в порядке очередности, учитывающей для каждого дома:
– общий физический износ;
– год ввода дома в эксплуатацию.
Нормативная правовая база Программы: Жилищный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Подпрограмма «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы ««Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области» утвержденная Постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п.
3. Основные цели и задачи Программы
Основными целями Программы являются:
– создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории населенных пунктов Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области;
– снижение количества аварийных жилых домов.
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:
– формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
– организация переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;
– ликвидация аварийного жилищного фонда на территории населенных пунктов Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в объеме 326,1 кв. м. общей площади жилых помещений;
– проведение разъяснительной работы по вопросам реализации Программы.
4. Механизм реализации и финансирования Программы
Финансовые средства для выполнения мероприятий Программы формируются за счет средств областного бюджета Новосибирской области (далее - областной бюджет) и местного бюджета администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
При утверждении бюджета на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 гг. будут распределены средства местного бюджета и утверждены решением сессии Совета депутатов Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
Распределение средств областного бюджета Новосибирской области бюджету администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области производится в соответствии с Законом Новосибирской области от 28.12.2016 г. № 128-ОЗ «Об областном бюджете Новосибирской области на 2025 год и плановый период 2025 и 2026 годов».
Средства местного бюджета, полученные за счет средств областного бюджета и предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, исключительно на приобретение жилых помещений в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, у застройщиков. Взаимодействие администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области с министерством по предоставлению субсидии на переселение граждан из аварийного жилищного фонда регулируется соглашениями (договорами), заключаемыми с министерством.
Администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области осуществляет:
формирование и представление министерству заявки на предоставление субсидии;
размещение муниципального заказа на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством;
снос расселенных аварийных жилых домов;
контроль за использованием средств, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
представление министерству в установленные им сроки отчетов о ходе реализации Программы и расходовании средств.
5. Обоснование объемов средств на реализацию Программы
Стоимость реализации Программы рассчитана, исходя из предельной стоимости одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которая не превышает 107 190 рублей.
Стоимость мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда равнозначного по общей площади, ранее занимаемой гражданами, рассчитывается как произведение общей площади аварийного жилищного фонда, включенного в Программу, на предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений.
Количество и общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках Программы, составляет 8 ед. / 326,1 кв. м.
Расчетная стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда равнозначного по общей площади, ранее занимаемой гражданами, составляет 34954659,0 руб. (тридцать четыре миллиона девятьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять рублей 0 копеек).
Прогнозные расходы на оплату стоимости превышения переселения граждан в связи с предоставлением жилого помещения большей площади ранее занимаемого ими жилого помещения составят – 0,0 тыс. руб.
Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, приведен в приложении № 1.1 к Программе.
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в приложении № 1.2 к Программе.
В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений у застройщиков жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, превышающей расчетную цену приобретения жилых помещений, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
По заявлению граждан в рамках настоящей программы могут быть приобретены жилые помещения в населенных пунктах за пределами Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
6. Объем и источники финансирования Программы
Общий прогнозный объем финансирования, необходимый для реализации Программы в 2025 г. – 34954659,0 руб. (тридцать четыре миллиона девятьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять рублей 0 копеек), в том числе:
- средства областного бюджета Новосибирской области – 34605112,41 (тридцать четыре миллиона шестьсот пять тысяч сто двенадцать рублей 41 копейка);
- средства местных бюджетов (прогнозные объемы на условиях софинансирования) – 349546,59 (триста сорок девять тысяч пятьсот сорок шесть рублей 59 копеек);
- финансирование за счет дополнительных источников (прогнозные объемы) – 0,0 руб.
Планируемая доля софинансирования из бюджета администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области составляет не менее 1 %.
Объемы финансирования Программы на 2025г. могут корректироваться в зависимости от наличия доходных источников и хода реализации Программы.
Объемы и источники финансирования Программы по администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области приведены в таблице.
|
|
Объемы и источники финансирования, необходимые для реализации Программы, руб. |
||||
|
Наименование муниципального образования Новосибирской области |
Стоимость переселения граждан |
в том числе |
Внебюджетные источники финансирования |
||
|
За счет средств Фонда |
за счет средств местного бюджета |
за счет средств областного бюджета Новосибирской области |
|||
|
1 |
2 |
4 |
5 |
|
6 |
|
Толмачевский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области |
34954659,0 руб. |
0 |
349546,59 руб. |
34605112,41 руб. |
0,00 |
|
Итого: |
34954659,0 руб |
0 |
349546,59 руб. |
34605112,41 руб. |
0,00 |
7. Планируемые показатели выполнения Программы
Ожидаемые результаты реализации Программы:
– переселение 4 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде;
– ликвидация (снос) аварийного жилищного фонда общей площадью жилых помещений в МКД – 326,1 кв.м.
Планируемые показатели выполнения Программы по Толмачевскому сельсовету Новосибирского района Новосибирской области приведены в приложении № 1.3 к Программе.
8. Система управления реализацией Программы
Организация управления реализацией Программы и контроль за ходом ее реализации возлагается на заказчика Программы - администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
Заказчик Программы:
– осуществляет свои функции во взаимодействии с заинтересованными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области;
– организует информационно-разъяснительную работу среди населения через печатные и электронные средства массовой информации.
Оценка реализации Программы производится ежеквартально, а также по итогам года.
Администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, еженедельно, ежеквартально, а также по итогам года представляет информацию о выполнении Программы до 5 числа (до 20 числа для годового отчета) месяца, следующего за отчетным периодом, в министерство ЖКХиЭ НСО.
Заказчик Программы анализирует и корректирует ход выполнения Программы и вносит предложения по совершенствованию реализации Программы.
9 Ликвидация аварийного жилищного фонда
Для достижения поставленных целей – ликвидация аварийного жилищного фонда, установить срок ликвидации аварийного жилищного фонда 2026 год. При планировании бюджета на 2025год и плановый период 2026-2027гг, предусмотреть финансирование на ликвидацию аварийного жилищного фонда в размере 349546,59 руб.
_________
